近日，有业主向《文化艺术报》反映称，位于西安市长安区印刷厂家属院前，有一个名叫“长安时代广场”的楼盘，不仅违规加盖，而且在未取得商品房预售许可证的情况下就向社会公开认筹。为此，记者进行了调查采访。

违规楼盘即将售罄 居民多次上访无结果

3月2日，记者来到位于长安区韦曲北街印刷厂家属院门前发现，一排三层临街门面房主体已经建成，楼顶正在加盖的半层处于停工状态。

据印刷厂家属院居民介绍，长安时代广场是在2017年冬天开始动工建设的，当初规划是建设三层总共10米，但现在又往楼顶加盖半层，已完全超出了原来的规划，超出规划3米多。这样，就影响了印刷厂小区前排的采光。因此，在长安时代广场建成后，部分印刷厂居民集体上访投诉，直到现在不仅没有结果，而且这个项目在没有取得商品房预售许可证的情况下对外销售。

随后，记者以购房者的身份验证了居民的说法。记者在盖楼一层设立的咨询中心了解到，该项目目前只有三个证，上下三层总共30间房，目前一楼和三楼均已售罄，二楼只剩下7套房了。据该项目置业顾问介绍，此前该项目一楼定价每平方米3万余元，二楼现在售价1.78万元每平方米，如果现在购买的话可以享受交10万抵20万的优惠，并且可以参与砸金蛋活动。

对于该项目何时能取得商品房预售许可证，该置业顾问介绍预计到今年10月份。此外，记者从该项目咨询中心了解到，由于房源仅有30套，开发商未与银行有合作，因此不可办理按揭，只能一次性付款。

相关部门回应：会对此进行调查

3月2日下午，记者就市民提出的“违建”一事，来到该项目所在辖区长安区韦曲街道办事处了解情况。街道办工作人员通过电话联系到了分管领导杨姓主任，并回应记者他们会调查后进行回复。

原本规划建设10米高，现在明显超出原本规划的高度，对此西安市规划局长安分局法制科李科长介绍，对于群众反映的问题，他们早前就已经了解过，确系存在违规。现已责令该项目停止加盖第四层，并指定其在第三方勘测机构出具勘测报告。当记者提出，为何违规事实能够造成，在项目建设过程中长安分局是否进行过监管，李科长表示，该项目建设过程中一直有规划局长安分局的工作人员进行监管，第四层加盖建筑就是被其工作人员发现的。

对于无商品房预售证就公开对外销售一事，记者采访了长安区房管局市场管理科科长张建。张科长表示，他们将会采取行动，对该项目进行检查，待检查结果出来之后会向记者进行回复。

截止记者发稿，该项目依然对外销售，相关部门仍未回复。对于“长安时代广场”违规加盖且违规销售的情况，本报将继续关注。（ 来源：文化艺术报记者 刘林枫）