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西安市委书记方红卫 融创西安宸院逾期交房问题的求助时间：2022-02-09 书记，您好。 我们是位于雁塔区西部大道融创西安宸院二期的业主。 自2018年购买该项目的预售商品房并网签，至今已有3年余，按照合同约定开发商融创应于2021.12.30进行房屋交付。 但到今天为止融创以疫情期间交房活动需要向相关部门报批、工人过年回家等借口为由，一直不进行交付且连具体交付日期都没有。 且开发商拒绝沟通，不向业主公开项目情况、交房进度。 考虑到融创在我市有部分项目已停工，大家人心惶惶害怕苦等三年的房子也会烂尾，希望能向政府寻求帮助弄清以下问题并督促融创尽快交房。 一是，我市目前房屋交付活动需要向哪个部门报批，办结时限是几天。 二是，我们小区是否满足交房条件，目前工程进度、交房准备工作的进度。 三是，希望能向业主公开该项目的预售资金监管账户情况，看是否有违规支取、挪用。 四是，如果开发商确实需要逾期交付，希望相关部门能明确疫情对交房的影响时长。我们需要据此向开发商索要超出该时长的逾期天数的违约金，而不能以疫情为借口不交房也不赔付。我们大部分业主在还贷款的同时还在租房过渡，也需要这些违约金支付房租。 万盼回复。 感谢您对我们1200余户居民住房问题的关注和帮助。 【编辑：张洁】 |