延安城投芳菲里无预售证擅自开设营销中心，被关停2天仍顶风开门

　　延安城投芳菲里无预售证擅自开设营销中心，被关停2天仍顶风开门

　　9月24日，延安市住建局发布公告称，小砭沟伴山樾谷芳菲里(延安城投置业有限公司)等4个房地产开发项目存在未取得商品房预售许可证擅自开设品鉴中心等问题，该局工作人员已经现场对相关场所实施了关停处理。

　　然而，有市民向华商报-二三里资讯反映称，伴山樾谷芳菲里项目在被通报后依旧顶风作案，非但没有执行相关部门关停营销中心的处理决定，在无商品房预售许可证的情况下还继续向市民推广宣传。

　　9月27日下午,华商报记者来到位于小砭沟的伴山樾谷芳菲里项目处发现，该项目营销中心的确未关停，里面灯火通明，人员进进出出，有多名统一着装的工作人员正在忙碌着，在一处沙发区还有该楼盘的销售人员正在向客户介绍着该项目的商品房。

　　在交谈中，有工作人员告诉华商报记者，该项目确实还没有取得商品房预售许可证，营销中心也确实未关门，不过他们并没有对房屋进行销售，目前只是做前期的咨询和登记，对有意向的客户登记姓名和电话。

　　据了解，小砭沟伴山樾谷芳菲里项目为延安城投置业有限公司开发，是该公司成立于2010年9月14日，法人股东是延安城市建设投资开发有限责任公司。此外，今年8月份在伴山樾谷芳菲里项目的营销中心还举办了关于该项目的媒体见面会，对项目相关情况进行了介绍。

　　明明住建部门已发公告进行关停处理，延安城投置业有限公司开发的伴山樾谷芳菲里项目的营销中心却并未执行，顶风作案。有市民质疑称，难道是市住建局的公告在延安城投置业有限公司好比一张废纸，没有任何效果?还是作为延安城投旗下的公司不惧处罚，顶风作案，要跟职能部门对着干。

　　对此，延安城投置业有限公司一名赵姓负责人称，市住建局于9月24日确实对该项目营销中心进行了关停处理，目前未关停也是事实，但中间是有原因的，而且工作人员也没有对房屋进行销售，接下来会及时上报作下一步处理。　　 

　　随后，华商报记者拨打市住建局所发公告上的投诉举报电话核实情况，一名工作人员明确表示该局确实对伴山樾谷芳菲里等4个房地产开发项目存在未取得商品房预售许可证擅自开设品鉴中心等问题进行了处理，并对相关场所实施了关停处理，至于所反映的伴山樾谷芳菲里营销中心还在开门一事，将会调查处理。

　　另外，延安市住建局在此前发布的公告中提醒广大市民，未取得预售许可证的房地产开发项目，不具备销售条件，存在很大购房风险，请不要购买，理性消费。

　　购买已取得商品房预售许可证项目的房屋时，需将购房款交存至预售资金监管账户，在交款后1个月内签订商品房买卖合同，并依据合同编号上网查询。签订商品房买卖合同时，需认真阅读合同条款，因购买商品房所出现的矛盾或纠纷，应遵照合同约定及相关法律法规，依法解决。如发现违规销售行为，欢迎广大群众向延安市住房和城乡建设局投诉举报(投诉举报电话：7092533)。　（王健 )

【编辑：张洁】

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