西安一小区超有钱！除草就能换瓜果蔬菜，收益400多万

　　说起买房，

　　相信大多数人都有一部辛酸史。

　　签合同、付首付、按揭、

　　贷款审批、利率上浮……

　　好不容易等到交房那天，

　　以为可以就此松一口气，可曾想，

　　住进小区后，又要天天和物业斗智斗勇，

　　一点也不省心。

　　上学时，总被“别人家的孩子”打败;

　　结婚后，又羡慕“别人家的老公”;

　　现在买房了，

　　却再次遇到了“别人家的小区”。

　　在西安，拥有这样的小区，

　　究竟是种怎样的体验?

　　除草都能换瓜果蔬菜

　　记者来到了这个优秀的小区——西安碑林区心晴雅苑。在小区里，记者看到小区有的业主们在拔草。

　　记者一问才知道，原来拔草可是有奖励的，业委会给他们称秤，称了就可以换菜呢。

　　清理小区草坪里的野草就能拿到奖励，

　　那怎么个奖励法呢?

　　业委会主任告诉记者，一斤草可以抵一元钱，就可以兑换相应价钱的蔬菜和水果。

　　快让我们看看小区业主们今天的状况如何。

　　业主甲：“今天没拔多少，草小，前天能拔好几斤。”

　　业主乙：“最少都5、6斤。”

　　业主们将拔好的草交给业委会工作人员上秤称重，业主们满是自豪地告诉记者，他们拿这些草给家里换的桃、芹菜、苞谷、板栗、核桃等。

　　对于这个活动，一位业主阿姨表示，权当锻炼了。不过，这个小区的业主不仅拔草兴致高，垃圾分类做得也是棒棒的。

　　记者：“骨头属于什么垃圾?剩菜剩饭呢?”

　　业主：“骨头属于其他垃圾，剩菜剩饭属于厨余垃圾，扔厨房垃圾时会带个塑料袋，塑料袋属于其他垃圾。”

　　为何如此优秀?

　　业委会主任：

　　“我们的小区管理不一样，2011年成了业委会主任，到现在已经是第三届了，2012年换了第一个物业公司，2013年率先实行酬金制，这使业主真正当家做主。”

　　也就是说业主们成立业委会来管理本小区，

　　雇佣物业公司来提供相应的专业服务。

　　业委会主任告诉记者，关于钱的使用，物业公司每年要报年预算月预算，然后要经过业委会审批才能够花费。而酬金制便是业委会的管理办法。

　　业委会主任说，酬金制就是业主通过预交物业费，然后合伙聘请物业公司进行物业服务，所收的物业费属于全体业主，物业公司提供合乎合同和物业服务标准的合同后，拿走相应的酬金，其它都属于小区业主。

　　业委会拿回收益将近400多万

　　在现场，业委会主任向记者展示了他们小区整个2018年决算的公示，表示这样就是为了让业主做到清清楚楚缴费，明明白白消费，每一项支出都能有据可查。

　　这样的管理办法好不好，

　　数据来说话。

　　业委会主任：

　　“我们2011年成立业委会，拿回来共有收益将近400多万。”

　　怎么样?

　　别人家的小区是不是羡慕到你了呢?

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