陕西西咸新区一企业“被放弃”投资者欲哭无泪

 陕西西咸新区秦汉新城建强生物科技有限公司法人,孙先生投资蚯蚓养殖及其苗木花卉种植等产业,签订合同至今刚刚两年,却被村干部“强行放弃”强行放弃地面附着物的归属权。

 签订奇怪的转租土地合同

 2015年9月,打算投资蚯蚓养殖的孙先生通过同学程刚介绍,与正阳街道办蒋刘社区王家村支部书记贺刚奇协调,承包了该村73亩耕地,并投资100余万元。

 蹊跷的是:贺刚奇没有直接以村委会的名义与孙先生签订合同,而是通过村民贺天顺(贺刚奇之父)签订了转租合同。土地承包合同约定:租金1300元/亩/年,一年一支付,并缴纳保证金1万元,租赁期限为10年,即从2015年9月20日至2025年9月20日止。

 “逾期未付”租金厂区遭破坏

 但是到了2017年9月13日,到了该缴纳租金时,支部书记贺刚奇、村主任张争胜、以及村民贺天顺提出:将土地租金改为两年一付,且追加保证金4万元。因其提出的要求违反了合同协定,遭到了孙先生的拒绝。通过介绍人程刚多次出面与村委会协调未果。直至10月底,土地租金依然无人接收。

 11月8日,东风村村民李良军带领数十人社会人手持与村委会签订的该宗土地的承包合同,动用机械车辆,对蚯蚓养殖基地肆意破坏,眼看着机械车辆乱挖、乱刨,无奈之下孙先生选择了报警。11月26日,李良军又带着机械车进入厂区,打算抢栽树木,通过秦汉新城执法局高庄中队才有效制止。\

 “放弃声明”有争议

 2018年1月9日,王家村支部书记贺刚奇自称:“不认识建强生物有限公司法人孙先生”,理由是“没有与村委会直接签订土地租赁合同”。而由村民贺天顺出具了一份“因租地资金不足,自愿放弃该宗土地”的说明。而后,没有经过西咸新区秦汉新城建强生物科技有限公司法人的同意,而是通过介绍人程刚给出了一份“放弃场内所有东西的”的声明。这才导致了李良军有恃无恐的一系列破坏行为。

 蒋刘服务中心信访王主任与村委会的说法完全一致,依据依然是程刚出的那份“放弃声明”,至于那份声明究竟是不是程刚出的,王主任也没有去核实过,“我们只认与村委会签订合同的村民。”

 然而介绍人程刚否认了孙先生资金链短缺的事实,“多次与孙先生一起去贺刚奇的家中缴纳土地租金,却被以各种理由拒绝接收”。至于那份“放弃场内所有东西的”的声明,“我有迫不得已的苦衷”程刚也很无奈,因其父亲与贺刚奇的父亲——贺天顺是多年的老关系,可以算是世交。“我又不是法人,有啥权利代表人家放弃,”原本想着出具的那份声明不会被政府认可,“我还声明天安门是我家的,就是我家的吗?”

 西咸新区秦汉新城建强生物科技有限公司的蚯蚓养殖基地将何去何从,我们会持续关注。