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延安新区吾悦广场业主为何要退房？时间：2021-09-30
业主代表：当时买房的时候，吾悦说统一招商，统一经营，打造新城区最繁华的一条街，好多业主都是借钱，贷款买了吾悦的高价铺子，售楼宣传10-15年就可以回本 ，结果是2020年6月份，吾悦方在各方面还没有达到交房的条件下，就开始催促业主收房，天然气没有开通，金街地面破碎脏乱，多处漏水等问题下给业主办理交接房手续，导致金街租金和商场差了三分之二，好多业主苦不堪言，吾悅金街业主，多次找吾悦方解决问题，都没有得到很好得解决，每次记录诉求很认真，办事拖拖拉拉一直不解决，给业主经济和精神带来很大损失。 *备注*【璀璨天街全体业主诉求】以下内容有业主代表提供图片扫描而成。
1、赔偿损失 (1)天然气开通迟的问题:2020年9月30日房屋交付经过业主多次与吾悦方交涉后于2021年6月11日开通天然气造成无法出租。 (2)工程质量差，公共区域整体返工，下雨后多数房间漏水严重,至今未解决,后附照片。 (3)配套设施不完善，交房后电梯未正常使用，照明及灯光设施没有，公共区域防护栏杆断裂，玻璃破碎，存在很大安全隐患，公共区域卫生差; (4)招商力度小，未做大型招商活动，和销售承诺招商差距大，一味追求出租率，导致出租率小，租金小； (5)有意隔离大商业和天街人流，关闭部分通道。因以上原因导致的天街社会声誉差，商户不敢入住，无法出租，出租租金低，给业主造成的巨大损失，要求赔偿。 2.回收物业管理：吾悦方物业管理混乱，服务差，体现在商户出现暖气不暖，漏水无人及时解决，卫生情况差。 3、吾悦卖铺虚假宣传，承诺整体规划，引进大品牌，统一招租，统一运营，高额出租,10年回本，实际是已交房一年，规划和宣传不符，租金和宣传相差太远，租金和大楼里面相差远， 出租率低，业主血无归，要求赔偿或退房。
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